Top 2 - RUHIGE GARTENWOHNUNG // ARCHITEKTENHAUS // Designer-Küche - Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 949,00 €

Auf Anfrage wird ein 360-Grad-Rundgang zugesendet!

Ruhige Gartenwohnung auf der Jedlersdorfer Straße. Luxuriöse Ausstattung mit Designer-Küche und zeitlosem Bad. Von Frühjahr bis Herbst „erweitertes Wohnzimmer“ in den Garten.

Eckdaten:
- 2 Zimmer
- schöner, ruhiger Garten mit Grünblick und Bepflanzung
- Schlafzimmer mit elektrischer Außenjalousie
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Designer-Maß-Einbauküche mit viel Stauraum
- Parkettböden
- Decken aus Sichtholz
- hochwertige 3-fach verglaste Katzbeck Fenster und Terrassentüren!
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe
- Video-Gegensprechanlage

Lage:
Grün- und Ruhelage auf der Jedlersdorfer Straße mit guten Parkbedingungen.

Mietbeginn: AB NOVEMBER 2024
Mietdauer: 3 Jahre mit gemeinsamer Verlängerungsoption

Miete:
752,52 Nettomiete
110,21 Betriebskosten
86,27 USt. (10 %)
-------
949,00 Bruttomiete

Monatliches Akonto Warmwasser/Heizung:
EUR 163,61

Kaution: 3 Monatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 2.500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - RUHIGE GARTENWOHNUNG // ARCHITEKTENHAUS // Designer-Küche

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

Joseph Gasteiger-Rabenstein

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