NEU - Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung im generalsanierten Altbau

Preisinformationen

Kaufpreis:

288.000 €

Betriebskosten netto:

149,33 € / Monat

Heizkosten netto:

91,79 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Erlgasse, einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Wien-Meidling – einer Wohngegend, die städtische Nähe mit entspannter Atmosphäre verbindet.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Wien Meidling (U6, S-Bahn, Regional- & Fernverkehr), wie auch die U4-Station Meidling Hauptstraße, wodurch schnelle Wege in die Innenstadt, zu Universitäten oder ins Umland gewährleistet sind.

Das Umfeld bietet alles für den täglichen Bedarf:
die Meidlinger Hauptstraße mit Fußgängerzone, Cafés & Geschäften, der beliebte Meidlinger Markt, Parks & Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten wie das Theresienbad samt Hallen- & Freibad

Meidlinger Hauptstraße, Bahnhof Meidling

Energieeffizienz

HWB:

68,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,36

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

11.05.2035