NEU - Ruhige helle Einzimmerwohnung in guter Lage

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 116.000 € / Objektnummer: 1271
Ruhige helle Einzimmerwohnung in guter Lage
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Kaufpreis:
116.000 €
Kaufpreis:
116.000 €
Betriebskosten netto:
95,86 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Ruhige helle Einzimmerwohnung in guter Lage,

Es handelt sich um eine helle, ruhig gelegene, westlich ausgerichtete ca. 29,50m² große Einzimmerwohnung im 2. Liftstock eines ca. 1968 errichteten Neubaus. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, verfügt über Gas Konvektor Heizung aus 2015, sowie einen Durchlauferhitze und umfasst:

* Vorraum
* Zimmer mit Kochnische und 2021 angeschafften Durchlauferhitzer für das Warmwasser in Bad und Küche
* Bad mit Waschbecken, Toilette und Sitzbadewanne
* Abstellraum
* Kellerabteil

Durch die unmittelbare zur Ottakringer Straße, Wattgasse und Wilhelminenstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel 2,33,44,9, 10A, U3 Ottakring, S45
Für eventuelle Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 06763418691 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
1271
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
29,54 m²
Nutzfläche:
29,54 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1968
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Heizofen

Energieeffizienz

HWB:
103 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,64
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Markus Schafroth

Markus Schafroth
geprüfter behördlich konzessionierter Immobilienmakler

Mautner Markhof Immobilien

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