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NEU - ruhige, helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Großbalkon im 1.OG - vermietet bis 1.3.2027 dz. rund 3,3 % Rendite

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: O2100166954
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Balkon
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
145,00 € / Monat
Heizkosten netto:
123,00 €
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100166954
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
11 m²
Wohnfläche:
73,74 m²
Gesamtfläche:
73,74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schöne, gut geplante Wohnung in zweiter und somit ruhiger Lage mit Blick in ins Grüne. Zur Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für eine Garderobe, geräumiger Abstellraum. Ins Wohnzimmer mit offener Küche (möbliert). Über die Zwischendiele ins Badezimmer (mit Wanne), und ins separte WC (mit Handwaschbecken), 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und einem Zimmer gelangt man auf den großen Südbalkon. Sehr großes Kellerabteil mit Strom und Lüftungsfenster. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Brucknerstrasse, 2 te Reihe

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
89,5 kWh/(m²*a)
HWB:
89,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

+43 699 100 27 209
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Fotomix

Große Balkonterrasse Zugang zur Wohnung Detail Terrasse Terrasse Blick in den Wohnraum Schlafzimmer Ins Bad Detail Dusche Zwischendiele Zimmer 1 Küche Detail Küche Wohnraum zur Terrasse Abstellraum Vorraum Blick Richtung Brucknerstrasse Gebäude Ansicht/Zugang Wohnumgebung

Lageplan