NEU - Ruhige, hofseitige 44 m2 Zwei-Zimmer Wohnung! Nähe Botanischer Garten! Fasanviertel! Khunngasse

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 650,00 € / Objektnummer: 5543
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
650,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
123,87 € / Monat
Umsatzsteuer:
60,73 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5543
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 44 m2 große hofseitige Zwei Zimmer Wohnung. Die Mietwohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines Altbauwohnhauses in der Khunngasse 5 in 1030 Wien.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingangsbereich 
- ein großzügiges hofseitiges 18 m2 großes Wohnzimmer
- ein Küchenbereich
- ein hofseitiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre! 
Miete inklusive Betriebskosten und UST: 650 Euro 
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch! 
keine Mietvertragserrichtungskosten
Beziehbar ab sofort!

 

Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.

Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und  schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Khunngasse 5 / Nähe Botanischer Garten / Schweizergerten, Fasanviertel,

Khunngasse

Energieeffizienz

HWB:
138,99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,28
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.10.2025

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Peter Bigus

Peter Bigus
Geschäftsführung

Immobilienquartier

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Fotomix

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