NEU - Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 940,36 € / Objektnummer: 141/82298
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung Balkon
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!

Preisinformationen

Gesamtmiete:
940,36 €
Betriebskosten netto:
139,62 €
Umsatzsteuer:
85,49 €
Kaution:
2.821,08 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/82298
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
50,77 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020-2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.

Aufteilung der Wohnung

• zentraler Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• Schrankraum
• Toilette
• Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
• Balkon knapp 9m²

Ausstattung der Wohnung:

• Sicherheitstüre
• 3-Fachverglasung
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
• Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer

Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.

Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.

Einmalige Kosten:
• KEINE PROVISION
• Kaution 3 BMM
• Adm. Aufwand € 313,20
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhofsnähe, Grünlage

U1 Oberlaa

Energieeffizienz

HWB:
26,41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Lena Doll

Lena Doll

Rustler Immobilientreuhand

Lade...

Fotomix

Bild 18 Bild 19 DSC_0364 DSC_0404 DSC_0365 DSC_0367 DSC_0407 Bild 17 Bild 20 DSC_0366 DSC_0415 DSC_0417 DSC_0421 DSC_0422 DSC_0419 DSC_0426