NEU - Ruhige Innenhofwohnung im Mezzanin nahe Belvedere!

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 1.230,00 € / Objektnummer: 8098/255

Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.230,00 € / Monat
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 8098/255
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 75,49 m²
Zimmer:: 2,5
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof sowie durch viel Tageslicht.

Sie verfügt über einen funktionalen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden – je nach Vereinbarung. Für die Möbel wird keine Ablöse verlangt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Nach Ihrer Anfrage für eine Besichtigung erhalten Sie einen Terminvorschlag in einem separaten E-Mail. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

English:

The apartment is located on the mezzanine floor of a well-maintained building with an elevator and impresses with its quiet orientation towards the inner courtyard as well as plenty of natural light.

It features a functional entrance hall, a separate toilet, a bathroom, a kitchen, as well as a living room and a bedroom.

The apartment can be rented furnished or unfurnished, depending on agreement. No additional payment is required for the furniture.

The security deposit amounts to three gross monthly rents.

After your request for a viewing, you will receive a suggested appointment in a separate email. Please also check your spam folder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ideale Lage in einem lebendigen Viertel mit Supermärkten, Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U1 sowie Straßenbahnlinien 1, 18 und D sind schnell erreichbar
• Hauptbahnhof und Quartier Belvedere sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Grünflächen wie das Schloss Belvedere und der Botanische Garten laden zum Entspannen ein

Hauptbahnhof Wien, Belvedere, Erste Campus

Energieeffizienz

HWB:: 135,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 4,48
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 06.09.2029

Grundriss

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

Nataliia Kulchynska

R2R Real Estate GmbH

kulchynska@r2r-immo.at

+43 665 65803694

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