NEU - ruhige Single-Wohnung in Neuwaldegg mit guter Infrastruktur
Beschreibung
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!
Herzlichen Dank!
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LIEGENSCHAFT.
Zur Verkauf gelangt eine gepflegte Garconniere nahe dem Schafbergbad.
Diese Kleinwohnung bietet ein großes Badezimmer, Küchennische und Wohnraum - das WC hat im Badezimmer seinen Platz gefunden. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr und Spüle ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenso im Badezimmer.
Lage / Infrastruktur.
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet sowohl eine Grünlage als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über die Station Neuwaldegg der Straßenbahnlinie 43. Mit der Linie 43 erreichen Sie binnen 15 Minuten die U6. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar am Nachbargrundstück (Spar, DM).
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter rs@sulek.immobilien oder unter +43 6 [tel:+436766433124]60 406 36 67 gerne auch am Wochenende!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 250m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 3.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Geldautomat 2.250m
Bank 2.250m
Post 250m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 2.250m
Autobahnanschluss 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schwarzenbergpark, Höhenstraße, Neuwaldegg, Dornbacherstraße, Marswiese
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 229.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 121,91 €
- Heizkosten netto:
- 78,49 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24209
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 41,75 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 51.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.15
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 09.06.2030
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Christian Meyrhofer
Immobilienberater
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