Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem Mehrparteienhaus.
Lage: Dr.-Theodor-Körner-Straße 27, 8600 Bruck an der Mur
Bruck an der Mur ist eine Stadt mit nicht ganz 16.000 Einwohnern, im Bundesland Steiermark, Gerichtsbezirk Bruck an der Mur.
Bruck ist außerdem Sitz der Bezirkshauptmannschaft Bruck-Mürzzuschlag und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Die Stadt liegt im mittleren Murtal zwischen Leoben und Kapfenberg an der Mündung der Mürz in die Mur.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig, per Fahrrad oder Bus das Zentrum.
Der Bahnhof ist ca. in einer 1/4 Stunde zu Fuß erreichbar.
Auch die Parkplatzsuche hat ein Ende. Ein Carport Nr. 6 gehört zur Wohnung.
Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Küche möbliert (für Geräte wird keine Gewähr übernommen), Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur südlichen Loggia, 3 Schlafzimmer, Bad (Dusche, Bidet, WC, Waschmaschinenanschluss), WC und Abstellraum.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler (Flachboiler - 120 Liter) welcher sich im WC befindet.
Im Jahr 2016 wurden die Fenster getauscht - 3-fach-Verglasung.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Heizung: Infrarotheizung - Strom
monatliche Vorschreibung (Betriebskosten, Verwaltung, Rücklagen): € 348,99
Die Kosten für den Winterdienst, die Grünanlagenpflege und der Stiegenhausreinigung sind in den Betriebskosten inkludiert.
Wird durch die Fa. Attensam durchgeführt.
Bezug: März 2026
Hausverwaltung: Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
80.18 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.46 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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