NEU - Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3

Büro zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.076,95 € / Objektnummer: 125345
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung
1
Unbenannt

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.076,95 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.502,40 €
Nettomiete:
1.730,79 €
Betriebskosten netto:
478,79 €
Umsatzsteuer:
346,16 €
Miete/m² netto:
9,60 €
Kaution:
3 BMM
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125345
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
156,5 m²
Zimmer:
5
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.

Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen (z.B.: Sporgasse) wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Sporgasse 29

Energieeffizienz

HWB:
88,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
28.07.2032

Grundriss

Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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