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NEU - Ruhiges 3-Zimmer-Altbaujuwel im 1. Bezirk – hofseitig & bezugsfertig mit Videotour

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 837.500 € / Objektnummer: W-WIP12-7D-18
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung WG geeignet
Ruhiges 3-Zimmer-Altbaujuwel im 1. Bezirk – hofseitig & bezugsfertig mit Videotour
Ruhiges 3-Zimmer-Altbaujuwel im 1. Bezirk – hofseitig & bezugsfertig mit Videotour
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
837.500 €
Betriebskosten netto:
119,17 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
W-WIP12-7D-18
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
7,12 m²
Wohnfläche:
64,41 m²
Nutzfläche:
64,41 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmantes 3-Zimmer-Altbauapartment – komplett hofseitig, ruhig & sofort bezugsfertig

Dieses top sanierte Altbaujuwel in der Wipplingerstraße 12 bietet auf ca. 64 m² einen stilvollen Rückzugsort in Bestlage des 1. Bezirks. Die Raumhöhe von 3,5 m, Echtholzparkett und Flügeltüren verleihen der Wohnung echten Wiener Altbaucharme – kombiniert mit moderner Ausstattung. Die Wohnung liegt komplett hofseitig und damit außergewöhnlich ruhig. Perfekt für Eigennutzer, Homeoffice oder als City-Investment.

Zur Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

* Absolute Innenstadtlage – 5 Min. zur U1/U3 Stephansplatz
* Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71 direkt ums Eck
* Schwedenplatz mit U1/U4 ebenfalls in Gehnähe
* U2 am Schottenring schnell erreichbar
* Top Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten, Apotheken
* Oper, Kärntnerstraße & Graben fußläufig erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
157,79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,92
fGEE Klasse:
E
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Gültig bis:
10.02.2023

Dokumente

Grundriss

2024_Wippl_Verkaufspläne Top 18
Alissa Zwickelstorfer

Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

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Lageplan