Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien inkl. Garten, Terrasse, 2 Stellplätze für 469.000 €! - Haus zum Kauf in 3413 Hintersdorf

NEU - Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien inkl. Garten, Terrasse, 2 Stellplätze für 469.000 €!

Haus zum Kauf in 3413 Hintersdorf - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 8110/236

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

469.000 €

Fakten

Objektnummer:

8110/236

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

115 m²

Grundstücksfläche:

210 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Von Architekten designt, vom Baumeister erbaut – Wohnen und Entspannen auf höchstem Niveau

Vier moderne Einfamilienhäuser, die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung begeistern. Die durchdachten Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und großzügigen Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente – hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.

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Die Einfamilienhäuser bieten:

HAUS 1. 115 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Garten & Terrasse ca. 167 m²
- 2 KFZ-Stellplätze

HAUS 2. 115 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Garten & Terrasse ca. 147 m²
- 2 KFZ-Stellplätze

HAUS 3. 115 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Garten & Terrasse ca. 167 m²
- 2 KFZ-Stellplätze

HAUS 4. 115 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Garten & Terrasse ca. 217 m²
- 2 KFZ-Stellplätze

Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale:

* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
* Qualitativ hochwertige Verfliesung in den Nassräumen
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
* Vorinstallation für Klimaanlage
* 3-fach verglaste Fenster
* Außenjalousien

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses – nichts ersetzt einen persönlichen Eindruck vor Ort.

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herrn Dipl. BO Dejan Cvetkovic unter der Rufnummer +43 6608272271 oder per Email deki@immometer.at gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

_Irrtümer und Änderungen vorbehalten._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 8.500m
Klinik 6.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 9.000m
Straßenbahn 9.500m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus in 3413 Hintersdorf, Niederösterreich, bietet eine perfekte Lage für Familien. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich ein gemütlicher Kindergarten sowie eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten.

Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität. Genießen Sie die Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit!

Energieeffizienz

HWB:: 26,12 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,36
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dejan Cvetkovic
Kundenbetreuer e.U.

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Lageplan

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