Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien inkl. Garten, Terrasse, 2 Stellplätze - Ziegelmassivqualität - Haus zum Kauf in 2261 Angern an der March

NEU - Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien inkl. Garten, Terrasse, 2 Stellplätze - Ziegelmassivqualität

Haus zum Kauf in 2261 Angern an der March - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 8110/205

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

359.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8110/205

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Nutzfläche:

130 m²

Gartenfläche:

203 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit viel Platz zum Wohlfühlen - drinnen wie draußen!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Ihre Wohnträume wahr werden. Die Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort mit modernem Design und erstklassiger Ausstattung.

Das Haus verfügt über 6 großzügige Zimmer, 2 WCs sowie ein Badezimmer mit Badewanne und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch hochwertige Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
• Elektrische Außenrollos
• Hochwertige Fliesen
• Zwei PKW-Abstellplätze

Die Raumaufteilung bietet viel Platz auf zwei Ebenen:

ERDGESCHOSS
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zum Garten
- Zimmer
- Technikraum/Abstellraum
- Separates WC

OBERGESCHOSS
- Vorraum
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC

Der praktische Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort begeistern!

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Tamara Aleksic unter +43 6603553415 oder per Email tamara@immometer.at gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 7.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Doppelhaushälfte in 2261 Angern an der March besticht durch ihre ideale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten: ein Kindergarten, eine Schule, Supermärkte, Banken, Geldautomaten, die Post und sogar eine Polizeistation sind schnell erreichbar.

Auch die Busanbindung sorgt für zusätzliche Mobilität. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!

Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:: 35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 17.02.2032

NEU - Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien inkl. Garten, Terrasse, 2 Stellplätze - Ziegelmassivqualität

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Stefan Boskovic
Kundenbetreuer e.U.

Fotomix

Lageplan

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Fakten

Beschreibung

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Energieeffizienz

Stefan Boskovic Kundenbetreuer e.U.

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Kundenbetreuer e.U.