Rund 4.000 m² Gesamtareal mit Wohnhaus

Haus zum Kauf in 9903 Oberlienz - Kaufpreis: 650.000 € / Objektnummer: 1939/217307

Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

650.000 €

Kaufpreis/m²

1.856,19 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1939/217307

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

77,52 m²

Wohnfläche:

350,18 m²

Nutzfläche:

476,6 m²

Grundstücksfläche:

3.968 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1960

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Vier Parzellen formen eine vielseitig nutzbare Fläche mit klar erkennbarem Entwicklungsspielraum. Drei davon sind derzeit unbebaut und eröffnen Möglichkeiten für neue Wohnprojekte oder eine schrittweise Umsetzung künftiger Bauvorhaben. Auf einem Teil des Areals befindet sich ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit bestehender Wohnfläche. Diese vorhandene Bebauung ermöglicht eine unmittelbare Nutzung und schafft zugleich eine verlässliche Basis für eine Weiterentwicklung des Gesamtbestands.

Interesse geweckt?

Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft liegt in der Osttiroler Gemeinde Oberlienz direkt an einer Gemeindestraße mit guter Anbindung an die B108 Felbertauernstraße. Eine Bushaltestelle an der B108 ist fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist wenige Kilomteter entfernt.

Energieeffizienz

HWB:: 242 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 3,49
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 15.04.2030

Lageplan

9903 Oberlienz | Lienz

Rund 4.000 m² Gesamtareal mit Wohnhaus

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partnerin der IMMOcontract

Fotomix

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