Sacherl mit großem Grundstück in Eitzing
In ruhiger Lage in Obereitzing befindet sich dieses Sacherl, das mit viel Platz und zahlreichen Zimmern beeindruckt. Das Wohnhaus stammt vermutlich aus dem späten 19. Jahrhundert, das Obergeschoss wurde in den 1960er Jahren erweitert. Hier finden große Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende reichlich Raum zur persönlichen Entfaltung.
Das Grundstück umfasst großzügige 1.526 m² und bietet nicht nur einen sonnigen Garten, sondern auch viele Möglichkeiten für eigene Ideen – ob Gemüsegarten, Spielplatz, Tierhaltung oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Zusätzlich stehen ein Stadl und ein ehemaliger Rinderstall zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem Zustand, bei dem umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind – eine Heizung ist nicht vorhanden.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
300.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
4.2 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
G |
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