SAGENHAFT WOHNEN AM WALDRAND – NEUBAU-MIETHAUS IN HOLZBAUWEISE
BEZUG ab Q4 2025 – nur noch 1 Einfamilienhaus verfügbar!
Direkt am Wienerwald, in bester Lage von Neu-Purkersdorf, wurden freistehende Holzmassivhäuser mit durchdachter Architektur des renommierten Architekturbüros Schütz ZT GmbH und nachhaltigem Konzept errichtet.
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DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
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Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
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Zwei großzügige Terrassen, zwei KFZ-Stellplätze
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Drei ostseitige Schlafzimmer mit Grünblick
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Helle, offene Räume durch bodentiefe Fenster
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Ost-West-Ausrichtung für Morgen- & Abendsonne
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Nachhaltige Massivholzbauweise
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Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, 3-fach-Verglasung, Raffstores elektrisch
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Dachbegrünung
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Direkter Zugang zum Wienerwald
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Grundstücksgröße: ca. 470 m²
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NACHHALTIGKEIT, DIE ÜBERZEUGT
Holz ist der Baustoff der Zukunft: nachwachsend, CO₂-speichernd, regional verfügbar. Der ökologische Fußabdruck dieser Häuser ist minimal – der Wohnkomfort maximal.
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TOP-LAGE: NATUR PUR UND DOCH NAH AN WIEN
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Ruhige Grünlage direkt am Wald
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Nur wenige Autominuten zur Stadtgrenze Wien
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Busstation in 2 Gehminuten, 3–5 Min. zu den Bahnhöfen
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Purkersdorf: städtische Infrastruktur & 83 % Waldfläche
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JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN!
Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnprojekt nicht entgehen.
Mag. Mario Rauch
Selbständiger Immobilienvermittler
📞 0650/922 79 63
🌐 www.rauch-immo.at [http://www.rauch-immo.at]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 3.000m
Universität 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Geldautomat 3.000m
Bank 3.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 9.000m
Straßenbahn 8.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
