Top - Sanier mich - 1 Zimmerwohnung in ansprechender Lage des 10. Bezirks! - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 €

NEU - Sanier mich - 1 Zimmerwohnung in ansprechender Lage des 10. Bezirks!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 € / Objektnummer: 6653/505 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese knapp 29,4m² große, sanierungsbedürftige 1 Zimmerwohnung. Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Das Zentrum der Wohnung bildet das rund 21m² große Zimmer, das sich durch geschickte Aufteilung als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lässt. Im 2. Raum der Wohnung befindet sich Küchenzeile sowie eine Badenische. Der Hervorzuheben ist auch die sehr gute öffentliche Anbindung der Immobilie. Der Wohnung ist eine Gangtoilette zugeordnet, wobei es sich anbietet, im Zuge der Sanierung eine Toilette in der Wohnung zu schaffen.

Aufteilung:
- Vorraum mit Küchenzeile und Duschnische
- Wohn- Schlafzimmer
- Gangtoilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

99.000,00 €

Betriebskosten netto:

75,98 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6653/505

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

29,4 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1900

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Fahrstuhl

Bad:

Dusche

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

32.27 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.73

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

04.02.2028

CONFIDO Immobilien GmbH

Laurenz Schnitzer

Geschäftsführender Gesellschafter

schnitzer@confido.immo
+43 664 518 45 11

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