Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 225.000 € / Objektnummer: 6653/154
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung Loggia
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Sanier mich - Weitläufige 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe Höchstädtplatz!
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
225.000 €
Betriebskosten netto:
134,48 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.100,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/154
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
76,5 m²
Loggia Fläche:
12,74 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1965
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese knapp 77m² große (inkl. Loggia), gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit rund 12m² großer Loggia im Herzen des 20. Bezirks. Sie liegt im Erdgeschoß eines im Jahr 1965 errichteten Hauses. Die Wohnung ist in einem gebrauchten, sanierungsbedürftigen Zustand. Das Zentrum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer - hier befindet sich auch der Ausgang auf die weitläufige Loggia. Angrenzend an das Wohnzimmer ist das Schlafzimmer zu finden. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne versehen. Der Küchenraum, der praktische Abstellraum sowie die separate Toilette komplettieren das attraktive Immobilienangebot.

Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- ca. 12m² große Loggia
- Küchenraum
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette​​​​​
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
102 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,37
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.08.2030

Grundriss

Grundriss
Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

schnitzer@confido.immo
+43 664 518 45 11

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 225.000 € ab 76 m² 1200 Wien

€ 171.000

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

77,8 m²

| GUT ANGEBUNDEN | ALTERSVORSORGE | UNBEFRISTET VERMIETET

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

ab € 72.900

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

Verfügbare Einheiten: 6

| GUT ANGEBUNDEN | ALTERSVORSORGE | UNBEFRISTET VERMIETET

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

€ 199.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

3

Wohnung mit viel Potential - renovierungsbedürftig - Nähe Spittelau

J. Rainer & Partner Immobilien

Weitere Informationen
Bild (5)
Bild (1)
Bild (3)

€ 225.000

Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

2
76 m²

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U-6 Nähe!!

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

Robert Fried

Bild (7)
Bild (1)
Bild (2)

€ 225.000

Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

2
76 m²

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U-6 Nähe!!

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

Robert Fried

20221206_101244_copy_2462x3283
20221206_101216_copy_3283x2462
20221206_100909_copy_2130x2840

€ 199.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

3
79 m²

Wohnung mit viel Potential - renovierungsbedürftig - Nähe Spittelau

Maryam Schubert

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

Maryam Schubert

€ 219.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

3

* unsanierte ALTBAUWOHNUNG *

Dr. Vospernik Immobilien GmbH

Weitere Informationen
Bild (4)
Bild (2)
Bild (7)

€ 222.000

Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

2
75 m²

2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U6 Nähe!!

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

Robert Fried

Fotomix

Loggia Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Küche Eingangsbereich

Lageplan