OPEN HOUSE mit Einzelterminen – am 06.09. ab 09:00 Uhr (nur mit schriftlicher Voranmeldung)
Sie sind auf der Suche nach einem Projekt, bei dem Sie Ihre Ideen verwirklichen können?
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Wullersdorf, nur einige Minuten von Hollabrunn entfernt, bietet Ihnen dafür die perfekte Gelegenheit.
Das Haus, vermutlich vor 1950 errichtet, verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohntrakte. Mit kreativen Sanierungs- und Gestaltungsideen können Sie dieser Immobilie neues Leben einhauchen. Alternativ bietet sich auch ein Abriss mit anschließendem Neubau an – Sie haben die Wahl.
Praktische Extras wie ein großzügiger Abstellraum, Innenhof, ein Kellerabteil sowie eine Einfahrt schaffen zusätzlichen Stauraum.
Highlights im Überblick:
Ortswasser- und Kanalanschluss vorhanden
Heizung: bisher Infrarot und Kaminanschluss
Grundstücksgröße: ca. 466 m²
Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Verlassenschaftsverkaufs inklusive Inventar und Möblierung übergeben und befindet sich im unsanierten Originalzustand – perfekt für alle, die sich gestalterisch entfalten möchten.
Wullersdorf in Niederösterreich liegt im Bezirk Hollabrunn, mit ländlichem Umfeld und guter Anbindung nach Hollabrunn und Wien.
Verkehrsanbindung nach Hollabrunn: Regionalzüge (mit Umstiegen möglich), gute Straßennahmen und Regionalbusse; Fahrzeiten ca. 15–30 Minuten mit dem Auto. Verkehrsanbindung nach Wien: Züge ab Hollabrunn Richtung Wien (Hauptbahnhof/Meidling; Varianten mit Umstiegen), Fahrzeiten ca. 45–70 Minuten; Auto ca. 50–70 Minuten je nach Verkehr. Hollabrunn bietet zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten.
Schule: Volksschule oft vor Ort oder nah; weiterführende Schulen in Hollabrunn/Umland. Pendeln möglich.
Kindergarten: örtliche Betreuung bzw. nahegelegene Kinderbetreuung; ganztägige Angebote möglich.
Einkaufsmöglichkeiten: Grundversorgung in der Gemeinde; größere Märkte in Hollabrunn; Wien/Umland per Bahn/Auto erreichbar.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.
