NEU - Sanierte 1-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Spitzenlage: Südöstliche Ausrichtung | Hochwertige Ausstattung

Preisinformationen

Kaufpreis:

259.900 €

Betriebskosten netto:

68,39 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist sehr zentral im Herzen des zweiten Bezirks gelegen. Die U-Bahn Station Vorgartenstraße (U1) ist fußläufig in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Wiener Prater mit seiner weitläufigen Grünfläche kann zu Fuß in unter 5 Minuten erreicht werden. Entsprechend befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Praterstern mit zahlreichen öffentlichen Nah- und Fernverbindungen (S-Bahn, U1, U2, diverse Straßenbahn- und Buslinien) ebenso in direkter Nähe.
Als Naherholungsgebiet befindet sich neben dem Pratergelände und der Venediger Au auch die Wiener Donauinsel in direkter Nähe.
Die Wirtschaftsuniversität Wien befindet sich zudem unweit der Wohnung (fußläufig ca. 15 Minuten, unter 10 Minuten mit öffentlicher Anbindung).

Wirtschaftsuniversität Wien, Prater, Donauinsel, U-Bahn Station Vorgartenstraße (U1), U-Bahn Station Praterstern (U1, U2)

Energieeffizienz

HWB:

122,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,95

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis