NEU - Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Oberdöbling - befristet vermietet bis 07/2027

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 6934

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung

Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Oberdöbling - befristet vermietet bis 07/2027

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 295.000 €
Betriebskosten netto:: 98,04 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wichtigste Infos:

* Wohnnutzfläche: 55 m²
* 2 Zimmer
* Heizung: Gas
* Vermietungsstand: Befristet vermietet bis 07/2027
* HMZ. p.a.: € 7.934,52.-

Heute Anlegen - Morgen selbst Einziehen

Mit dieser 2-Zimmer Wohnung im 4. Stock eines um 1960 erbauten Hauses in der Billrothstraße bietet sich Ihnen die Möglichkeit sofortige stabile Mieteinnahmen zu lukrieren und bei Gelegenheit später selbst einzuziehen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum - WC - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664 223 59 54 Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Billrothstraße, Strauß-Lanner-Park, Rudolfinerhaus

Energieeffizienz

HWB:: 134 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,55
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.11.2031

Grundriss

Plan

Michael Nemetz

Michael Nemetz
Immobilienberater

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

mne@griha.at
+43 664 2235954

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