Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung
- Kaufpreis:
- 219.000 €
- Kaufpreis:
- 219.000 €
- Betriebskosten netto:
- 137,98 €
- Preisinfos:
- der Punkt SONSTIGES ist die monatlich zu zahlende Reparaturrücklage
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 7.884,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Die Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Die Ausstattung:
- Brandneue Elektroheizung mit vier Zonen
- Maßküche mit hochwertigen Geräten
- Vorzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche, Spiegelschrank und WC
Allen Hausbewohner:innen steht eine große Waschküche mit Aufhängmöglichkeiten und eine große, westseitig ausgerichtete Sonnenterrasse im obersten Stockwerk zur Verfügung.
Die Infrastruktur:
- U4 Station Margaretengürtel = 7 Min zu Fuß
- Straßenbahn 6 und 18, Arbeitergasse, Gürtel = 3 Min zu Fuß
- Bus 59A, Arbeitergasse, Gürtel = 3 Min zu Fuß
- Station Eichenstraße, Linien 12A, 6, 18, 62, S-Bahnen = 8 Min. zu Fuß
- Nahversorger BILLA = 3 Min zu Fuß
- Apotheke = 6 Min. zu Fuß
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 2642
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 42,69 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche BadGrundriss
Lageplan
Elisabeth
Raab
Immobilienmaklerin
RAAB & Partner Immobilien GmbH
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