SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT CA. 61,75 M² IN TOPZUSTAND MIT MODERNER AUSSTATTUNG
Diese vollständig modernisierte Eigentumswohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage in Favoriten. Auf ca. 61,75 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Wohnhaus wurde ca. 2010/2011 umfassend saniert (Fassade, Elektrik, Aufzug, Zutrittssystem uvm.) und auch die Wohnung selbst wurde im Zuge dessen saniert. Die hervorragende Anbindung und das lebendige Umfeld mit zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
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Wohnfläche: ca. 61,75 m², bestehend aus:
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2 Zimmer mit jeweils ca. 18 m²
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Separate Küche, neu verfliest, mit neuwertigem Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank
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Badezimmer mit neuer Badewanne
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Separates WC
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Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Warmwasserspeicher
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Neuer Melanboden
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Neue Lärmschutzfenster
TECHNIK & ZUSTAND
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Sanierung der Wohnung
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Neue Elektrik
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Neue Fliesen in allen Feuchträumen
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Neue Lärmschutzfenster
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Warmwasseraufbereitung über kostensparenden Nachtstrom
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Gepflegtes Wohnhaus, ebenfalls ca. 2010/2011 generalsaniert:
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Fassadendämmung
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Erneuerte Steigleitungen
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Neues Zutrittssystem
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Ihr Ansprechpartner:
Violeta Nikolov
Mobil.: +43 681 84361917 [tel:+4368184361917]
E-Mail: v.nikolov@w7.immo
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
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Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
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Höhere Schule 2.500m
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Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
