NEU - Sanierte 2 Zimmerwohnung mit Garten und KFZ-Abstellplatz

Wohnung zur Miete in 8044 Graz-Mariatrost - Gesamtmiete: 845,26 € / Objektnummer: O2100164049

Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Abgang in den Garten

Treppe zum Eingang

Allgemeinfläche

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 845,26 € / Monat
Nettomiete:: 439,42 € / Monat
Betriebskosten netto:: 145,00 € / Monat
Heizkosten netto:: 71,00 €
Umsatzsteuer:: 71,64 €
Preisinfos:: inkl. BK, HK, Garten, Parkplatz und gesetzl. MwSt.
Kaution:: 2.550,00 €
Provision:: provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: O2100164049
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Terrassenfläche:: 1 m²
Wohnfläche:: 63 m²
Grundstücksfläche:: 50 m²
Gesamtfläche:: 63 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2026
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: ab sofort

Beschreibung

sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit Garten.
Lage: Erdgeschoss, mit Eingang und einer Treppe zur Wohnung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang in den Gartenteil
- Schlafzimmer
- Kleine Essküche mit Speis
- Badezimmer mit Dusche Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
Autoabstellplatz: Ein zugeteilter Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Büroaufwand: Ein Büroaufwand von 160,- Euro muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Rettenbach-Mariatrost

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 52 kWh/(m²*a)
HWB:: 52 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 25.11.2026

Grundriss

Skizze

Lageplan

8044 Graz-Mariatrost | Graz (Stadt)

Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

gabi@brandstaetter.at

+43 676 929 000 5

Fotomix

Abgang in den Garten

Treppe zum Eingang

Allgemeinfläche