NEU - Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 971,43 € / Objektnummer: O2100166834
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Garten WG geeignet
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH
Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Gartennutzung bei UNI und LKH

Preisinformationen

Gesamtmiete:
971,43 € / Monat
Nettomiete:
621,57 € / Monat
Betriebskosten netto:
153,25 € / Monat
Heizkosten netto:
99,27 €
Umsatzsteuer:
77,49 €
Preisinfos:
inkl. BK und Heizung
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166834
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70 m²
Gesamtfläche:
70 m²
Gartenfläche:
100 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
ja 2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Objekt liegt ruhig gelegen in Top-Lage in der Schanzelgasse und besteht aus
Diele, neuer Küche, Duschbad, extra WC, Wohnzimmer + 2 getrennt begehbaren Zimmern und Altbaukellerabteil. 

Die angeführte Gesamtmiete von € 971,43 beinhaltet auch die dzt. Akonti für Betriebskosten und Heizung,
sowie die Mitnutzung des Allgemeingartens (nur ohne Hund!).

Die Wohnung wurde mit neuen Böden samt Sockelleisten, neuen Fliesen, Armaturen, Spiegelschrank und Duschkabine im Bad, je einem Klimagerät in allen 3 Zimmern, 4 elektrischen Außenjalousien und einer neuen Komplettküche mit großem Kühl-Gefrierschrank sowie Beleuchtungskörper in Diele, Küche, Bad, WC ausgestattet.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage zwischen UNI und LKH

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
81 kWh/(m²*a)
HWB:
81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,39
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.08.2035
Horst Uwe Melcher

Horst Uwe Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Lade...

Fotomix

PlanSkizze4 Kueche4 Wohnraum4 P1060393 Allgemeingarten

Lageplan