NEU - Sanierte Gartenwohnung am Ruckerlberg wenige Gehminuten zu LKH
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus Diele, AR, Wannenbad, WC, Wohnraum mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse samt Eigengarten, extra Küche und Schlafzimmer mit Schrank.
Ein im Grundbuch separat ausgewiesener Carport-Stellpatz kann um € 13.500- dazu gekauft werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Erhöhte und zurückversetzte Ruhelage am Ruckerlberg nur wenige Gehminuten zu LKH und Straßenbahn.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.800,00 €
- Betriebskosten netto:
- 226,78 €
- Heizkosten netto:
- 113,00 €
- Provision:
- 7.200,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159940
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 56,14 m²
- Gesamtfläche:
- 56,14 m²
- Zimmer:
- 56,14
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2006
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 95.30 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 95.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.32
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FirstClassReal Consulting GmbH
Horst Uwe Melcher
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