NEU - Sanierte Kleinwohnung in absoluter Ruhelage nähe U3 Kardinal Nagl Platz
Beschreibung
Diese wunderschöne Kleinwohnung befindet sich in absoluter Hofruhelage im Hochparterre eines sanierten Altbauhauses in Wien Landstraße.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einer Kochnische im Vorraum, einem Wohnraum mit einer Schlafnische und einem Abstellraum mit Waschmaschine, beheizt wird die Wohnung mittels einer Infrarotheizung.
Das Objekt ist komplett möbliert und wird auch so verkauft, sollten die Möbel nicht übernommen werden wollen, ist der Verkäufer auch bereit die Wohnung zu räumen und eventuell auch weiß auszumalen.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kardinal Nagl Platz und der dort befindlichen U3 Station, bzw auch der Buslinie 77A.
Der Kaufpreis für die komplett möblierte Wohnung beträgt 149.500,- Euro.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust
Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Kardinal Nagl Platz, U3, Erdbergstraße, Donaukanal
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.180,18 €
- Betriebskosten netto:
- 70,92 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 584122
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 28,86 m²
- Nutzfläche:
- 28,86 m²
- Gesamtfläche:
- 28,86 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 118.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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