Sanierter Erstbezug: 3 Zimmer-Altbau im beliebten Reindorfviertel

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 8164/2281

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Etagenheizung WG geeignet

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 319.000 €
Betriebskosten netto:: 157,77 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8164/2281
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 67 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und liegt ca. 100 m südlich der Mariahilfer Straße, in Ruhelage.
Genießen Sie die trendige und urbane Lage im beliebten Reindorfviertel (Reindorfgasse, Schwendermarkt, Dadlerpark).

Auch Schönbrunn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Drei helle Zimmer bieten in dieser Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder sogar als WG.

Die hochwertige Renovierung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur einen modernen Look, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung ist mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung

In der Küche sind bereits alle Anschlüsse für Ihre neue Küche vorhanden.

Nutzen Sie die Chance, diese erstklassige Immobilie in beliebter urbaner Top-Lage zu erwerben! Ob als Ihr eigenes neues Zuhause oder als lukrative Investition. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist auch die praktische WG-Eignung. Genießen Sie die Vorteile des Zusammenlebens und profitieren Sie von der zentralen Lage in einer sehr beliebten Wohngegend Wiens.

Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen in einer lebendigen Stadt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Einkaufskomfort.
Dank nahegelegener Verkehrsanbindungen wie dem Westbahnhof, U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen gelangen Sie mühelos in die gesamte Stadt.

Mariahilfer Straße

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Josef Huber

Kuttenberger Makler GmbH

j.huber@kuttenberger-immo.at

+43 676 6878555

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