Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Kaufpreis EUR 499.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
sebastian.scheuermann@infina-partner.at
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gartenstadt Sigmundsherberg und vereint ein entspanntes, grünes Umfeld mit einer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Der Bahnhof Sigmundsherberg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung in Richtung Wien. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die die Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen, ohne auf ruhiges Wohnen im Grünen verzichten zu wollen.
Darüber hinaus sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt mit Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Nahversorgung bequem erreichbar. Die gute regionale Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Bezirksstädte.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung an Wien.
3751 Sigmundsherberg | Horn
Infina Credit Broker GmbH
