NEU - Saniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche
Beschreibung
In attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit Verkaufsraum weiters gelangt man über die Stiege ins Souterrian dort befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Lager sowie ein WC.
Sehr gut geeignet als Verkaufslokal, Büro mit Lager, Hobbyraum
Keine Gastro-Eignung
Gas-Etagenheizung, Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] gerne jederzeit zur Verfügung.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Syringgasse, Elterleinplatz
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 625,00 €
- Betriebskosten netto:
- 175,00 €
- Umsatzsteuer:
- 125,00 €
- Kaution:
- 2.250,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2.250,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1127
- Nutzfläche:
- 72,83 m²
- Gesamtfläche:
- 72,83 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 145.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Omerovic Immobilien GmbH
Denis Omerovic
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