NEU - Sanierungsbedürftig - Nähe Meidlinger Hauptstraße

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 6633
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
195.000 €
Betriebskosten netto:
140,97 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6633
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1956
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit überzeugender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. 

 

LAGE:

In guter zentraler Lage des 12. Bezirks, nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt, liegt die Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in angenehmer Ost-West Ausrichtung..

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 66m² Wohnfläche insgesamt 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (mit Badewanne und Fenster), 1 getrennte Toilette, 1 Abstellraum, und eine Küche mit Essbereich daneben. 

Allgemein präsentiert sich die Wohnung gepflegt, aber selbstverständlich nicht mehr auf dem aktuellen Stand der Technik.

 

VERMIETUNG:

Bei einer Vermietung kann der freie Mietzins angesetzt werden.

 

Nähere Details erhalten Sie im persönlichen Expose auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
100 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,72
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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