Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (56,43m²) im 16. Bezirk in der Lienfeldergasse nahe der S-Bahn Hernals.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Es ist kein Aufzug vorhanden.
Das Haus unterliegt dem WGG - Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• fantastischer Weitblick
• hofseitige Ausrichtung
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• S-Bahn fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Schnellbahn Hernals S45
• Straßenbahnlinien 43, 2
• Autobuslinien 10A
MONATLICHE KOSTEN
•Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
•Betriebskosten allgemein 90,29 10,00 % 9,03 99,32
•Verwaltungskosten 38,94 10,00 % 3,89 42,83
•Reparaturfond 59,40 0,00 % 0,00 59,40
•Gesamtsumme € 188,63 € 12,92 € 201,55
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
84.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.73 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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