Die Wohnung befindet sich in der Hellwagstraße, einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Wohngegend im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnbauten, begrünten Innenhöfen und einer sehr guten Nahversorgung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl), Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants. Die nahe Wallensteinstraße bietet zusätzliche Infrastruktur und Nahversorgungsangebote.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die U-Bahn-Station U6 Dresdner Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Bezirken ermöglichen. Der Bahnhof Traisengasse bietet zudem Anbindung an den Regional- und S-Bahn-Verkehr.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe – etwa der Augarten, das Donauufer und der Friedensbrücke-Radweg, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen.
Die Lage kombiniert somit zentrale Erreichbarkeit mit ruhiger Wohnqualität und guter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger.
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