Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. OG (mit Lift!) in der Hasnerstraße 39 in 4020 Linz:
Die Wohnung verfügt über ca. 62,33 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen:
~ Wohn- Esszimmer
~ Schlafzimmer
~ Kinderzimmer
~ sep. Küche
~ Badezimmer
~ sep. Toilette mit Handwaschbecken
~ Vorzimmer/Diele
Der nach Westen ausgerichtete Balkon kann sowohl vom Wohn- Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus begangen werden.
Zudem ist der Wohnung auch noch ein großes Kellerabteil zugeordnet.
Der aktuelle Stand der allgemeinen Rücklage für das Haus Leopold-Hasner-Straße 39 beträgt lt. zuständiger Hausverwaltung ca. EUR 75.000,-.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
26.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.78 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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