NEU - Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potential in zentraler Döblinger Lage - Billrothstrasse !

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 10001530179
Ausstattung: Fahrstuhl

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Betriebskosten netto:
128,78 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.620,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10001530179
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61,02 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einem sehr geplegtem Altbau.

Die Wohnung hat nach der Erweiterung um ein Zimmer der Nachbarwohnung ca.61 m² laut Plan.

 

 

Es gibt auch eine große Variante mit ca. 145m², falls Interesse besteht!

 

Die Billrothstraße im 19. Bezirk verbindet urbanes und naturnahes Leben. Die Nahversorgung ist hervorragend, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und gute öffentliche Anbindung U6, Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie mehrere Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten entfernt.

 

Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Hr.Günthner unter 0676/3288411 gerne zu Verfügung.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Billrothstrasse

Energieeffizienz

HWB:
100,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,94
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.10.2029

Grundriss

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

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Sascha Günthner

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

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Fotomix

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