Verkauft wird eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen Altbau nähe dem Augarten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66,44qm und befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus. Diese zeichnet sich durch eine kompakte Raumaufteilung aus und bringt genug Kreativität für Investoren mit sich.
Aufteilung:
* Vorraum
* Badezimmer mit WC und Dusche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* Straßenbahn (5,31,33)
* Buslinie (5A, 5B, N31)
Kaufpreis: 219.000€
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Vladislav Zakharov BSc unter +436766821193 [tel:+436766821193] zu kontaktieren
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
