NEU - Sanierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

Wohnung zum Kauf in 2070 Retz - Kaufpreis: 139.000 € / Objektnummer: 2025
Ausstattung: Etagenheizung
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung mit Potenzial!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung mit Potenzial!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
139.000 €
Kaufpreis/m²
1.362,75 €
Betriebskosten netto:
167,87 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2025
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
102 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1920
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung in einem historischen Gebäude (Baujahr ca. 1920) im Herzen von Retz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 102 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die Wohnung ist aktuell unsaniert – dadurch haben Käufer die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dank der hohen Räume und großen Fenster strahlt die Wohnung helles Altbau-Flair aus.

BESONDERHEITEN

*
großzügige Altbauwohnung mit Charme

*
perfekte Möglichkeit für Eigennutzer, Anleger oder Entwickler

*
sanierungsbedürftig → ideal für individuelle Gestaltung

*
ruhige, zentrale Lage in Retz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Flughafen 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Retz und dem Stadtzentrum entfernt.
Supermärkte: 5 Min. zu Fuß
Apotheke, Drogerie, Gastronomie: 10 Min. zu Fuß
Schulen & Kindergärten im Ort vorhanden
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Regionalexpress Richtung Wien & Znaim, Busverbindungen nach Hollabrunn und Horn)

Energieeffizienz

HWB:
216,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,67
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.03.2034

Grundriss

David Klein

David Klein

Boom Living GmbH & Co KG

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Fotomix

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Lageplan