3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, ca. 51,43 m², Kaufpreis 115.000 €. Kompakter, effizienter Grundriss: alle Zimmer zentral begehbar, ideal für Eigennutzer, WG oder Vermietung.
Folgende Punkte sind saniersbedürftig:
- Böden,
- Innentüren
- Bad/WC
- ca. 2006 wurde der Sicherungskasten erneuert.
Kein bestehender Balkon; Nachrüstung im Hausumfeld üblich, Genehmigungen über Behörde und Eigentümergemeinschaft einzuholen. Der Lendplatz ist fußläufig erreichbar, Attraktive Ankaufssumme mit klarer
Highlights
- 3 Zimmer + separate Küche auf ca. 51,43 m²
- Alle Räume separat begehbar, flexible Nutzung
- Sanierungsobjekt mit hohem Hebel: Böden, Türen, Sanitär komplett
- Potenzial: Balkon nachrüstbar (nach Genehmigung)
- Beliebte City-Lage Lend, starke Mietnachfrage
Die Beheizung erfolgte bis dato über die Infrarot-Paneele; die Eigentümergemeinschaft hat den Anschluss an die Fernwärme beschlossen, nach anfälliger Behördenwege wird dies umgesetzt.
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Ramadan Salihu –
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