NEU - Sanierungsbedürftige 82m² Altbauwohnung mit mini Balkon in Hofruhelage!

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 10001594

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Etagenheizung Balkon WG geeignet

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 449.000 €
Betriebskosten netto:: 187,35 € / Monat

Fakten

Objektnummer:: 10001594
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 2,2 m²
Wohnfläche:: 81,9 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige ca.82 m² Altbau Wohnung mit kleinem Balkon!

Die Wohnung ist nur in den Innenhof ausgerichtet, kein Strassenbezug!

Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst:

* Wohnfläche ca. 82 m²
* 3 Zimmer
* Abstellraum/Kleines Büro
* Vorzimmer
* Badezimmer
* 1.Stock
* Lift
* Garage Duplex Nr. G2 optional zum anmieten € 132,-/Monat

KP: € 449.000.-

Infrastruktur:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite

Öffentlich Anbindung:

U6,Strassenbahnlinie 5,Buslinie 48A

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 [tel:06763288411] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neustiftgasse
Burggasse

Energieeffizienz

HWB:: 118,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1070 Wien | Wien 7., Neubau

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

immobilien@aresco.at

+436763288411

NEU - Sanierungsbedürftige 82m² Altbauwohnung mit mini Balkon in Hofruhelage!

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