NEU - Sanierungsbedürftige Ein-Zimmer-Wohnung im 2.OG! Sanieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Preisinformationen

Kaufpreis:

99.000 €

Kaufpreis/m²

3.090,85 €

Betriebskosten netto:

66,47 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Top-Lage unmittelbar bei der U1 Troststraße, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenige Gehminuten gelangen Sie zum Alfred-Böhm-Park und zu weiteren Grünflächen. Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck entlang der Favoritenstraße! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert.
Zur U1 Station Troststraße (Ausgang Klausenburger Straße) sind es lediglich ca. 2-3 Minuten zu Fuß.

U1 Troststraße

Energieeffizienz

HWB:

140 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,79

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.03.2031

Grundriss