NEU - Sanierungsbedürftige Kleinwohnung als Anlage

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 79.000 € / Objektnummer: 702

Ausstattung:

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 79.000 €
Betriebskosten netto:: 20,76 € / Monat
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 702
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 26 m²
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1900
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die kompakte und ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über ca. 26m². Das Gebäude wird aktuell revitalisiert und das Dachgeschoss ausgebaut. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Vorraum welcher ausreichend Platz für die Küchenzeile und eine Sitzecke bietet. Aktuell gibt es nur ein Gang WC welches der Wohnung zugeordnet ist.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einem Eckhaus an der Kreuzung Koppstraße / Panikengasse, mitten im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks. Direkt vor der Tür befindet sich die Straßenbahnlinie 9, wodurch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem liegt der beliebte Freizeitpark Schmelz nur wenige Gehminuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:: 156,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,75
f_GEE Klasse:: E
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 23.04.2034

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

Christian Meyrhofer

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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