Sanierungsbedürftiges, kleines Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Garten! Im Märchendorf kommt ein kleines, unterkellertes Wohnhaus mit schönem Garten zum Verkauf. Im EG kommen Sie über die sonnige verglaste Veranda in den Vorraum, die Speis, die Küche und in weitere zwei Zimmer. Im KG finden Sie die Sanitärbereiche wie WC, Badezimmer und Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über die ortsansässige Fernwärme mittels Radiatoren. Im uneinsichtigen Hofbereich gibt es weiters einen überdachten Schuppen sowie ein Gerätehaus. Danach geht’s in den Garten. Auf Grund der anstehenden Sanierungsarbeiten spricht das Objekt auch Leute mit geschickten Händen an. Mit überschaubarem Aufwand kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
313.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.95 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200
