NEU - sanierungsbedürftige Wohnung 1160 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

164.000 €

Kaufpreis/m²

3.982,52 €

Betriebskosten netto:

69,18 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft in der Ottakringerstraße 166 befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk – Ottakring, einem lebendigen und hervorragend angebundenen Wohn- und Geschäftsviertel im Nordwesten Wiens. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen (HTL Wien West) liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich zudem eine Augenarztpraxis.

Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Betriebe sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Verkehrsknotenpunkt Ottakring mit U3, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in sämtliche Richtungen der Stadt.

Energieeffizienz

HWB:

156,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

3,4

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

10.11.2032

Grundriss