Top - Sanierungsbedürftige Wohnung Im generalsanierten Altbau, U1- Nähe - Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 499.000 €

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 85 m2 im Hochparterre. Die Wohnung erstreckt sich von der Straßenfront bis zum Innenhof. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Argentinierstraße und dem Südtiroler Platz (U1, S Bahn, ÖBB).

Das Gebäude wurde 2023 generalsaniert und ist mit einer original Wiener Altbau Stuckfassade versehen. Dabei wurden die Allgemeinflächen sorgfältig und stilvoll mit indirekter Beleuchtung und Stuck ausgestattet. Das Dach wurde ausgebaut, sowie ein neuer Lift errichtet und der Keller trocken gelegt.

Die besagte Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoß im Hochparterre und verfügt über 5 Zimmer, ein Bad und eine Toilette und einem Lichthof. Eine Veränderung des Grundrisses und Durchbrüche sind in geringem Ausmaß möglich. Der Fischgrätpakett ist in gutem Zustand. Die Heizungsrohre sind über Putz verlegt. Bad und WC sind nicht verlegbar. Die Küche kann in den Straßentrakt verlegt werden. Alle Doppelkasten-Fenster und Türen aus Holz sind im Original erhalten.

Ein solides Investment in sehr guter Lage im 4. Bezirk im generalsanierten Gebäude!

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Sanierungsbedürftige Wohnung Im generalsanierten Altbau, U1- Nähe

Beschreibung

Fakten

Grundriss

Georg Fresacher

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Exklusives Wohnportfolio in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und dem Erste Bank Campus!

Rustler Immobilientreuhand

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

SCHNÄPPCHEN - Ruhige Altbauwohnung mit Loggia - Blick ins Grüne - Wiedner Hauptstrasse

Crown Consulting GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Quartier Starhemberg, mondän wie eine Novelle

WI-RE Immobilienmakler

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

3-Zimmer Altbau bei der Argentinierstraße

Galerie Immobilien GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Gut behütet Wohnen in der Hutfabrik im Quartier Starhemberg

WI-RE Immobilienmakler

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien — Reserviert

Charmante unsanierte Altbauwohnung in erstklassiger Wiener Umgebung

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Exklusives Wohnportfolio in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und dem Erste Bank Campus!

Rustler Immobilientreuhand

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Preishit - 3 Zimmerwohnung mit großer separater Küche!

RE/MAX First

Fotomix

Lageplan