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NEU - Sanierungsbedürftige Wohnungen in Wiens traditionellem Viertel

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 135.000 € / Objektnummer: 71309
Ausstattung: Boden Etagenheizung
Sanierungsbedürftige Wohnungen in Wiens traditionellem Viertel
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Sanierungsbedürftige Wohnungen in Wiens traditionellem Viertel
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
135.000 €
Betriebskosten netto:
91,18 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
71309
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35,6 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einzigartige Wohnungen mit vielfältigem Potenzial!

Willkommen in einem charmanten Altbauhaus in dem 6 sanierungsbedürftige sowie 4 neu sanierte Wohnungen zum Verkauf stehen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine historische Fassade und ein imposantes Altbau-Treppenhaus aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 26 bis 38 Quadratmetern.

In diesem Haus haben Sie eine breite Auswahl an Wohnungsmöglichkeiten. Von 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, über leerstehende bis hin zu befristet und unbefristet vermieteten Einheiten, finden Sie hier verschiedene Optionen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.

Dieses Haus besitzt keinen Lift.

Lage:

Die Mandlgasse liegt in Meidling, einem traditionellen und charmanten Viertel in Wien, welches sich sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair auszeichnet. In unmittelbarer Nähe der Mandlgasse finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Öffentliche Verkehrsmittel:

* U-Bahn: U6 Niederhofstraße
* Buslinie: 63A, 10A, 59A
* Straßenbahnlinie: 62

Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste.

3% Kundenprovision
Vorbehaltlich Änderungen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn Niederhofstraße

Energieeffizienz

HWB:
169,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,77
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.02.2033

Grundriss

Plan
Daniel Bolataschwili

Daniel Bolataschwili
Eigentumswohnungen

EHL Wohnen GmbH

d.bolataschwili@ehl.at
+43 664 88 16 01 27
+43-1-512 76 90-414

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