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NEU - Sanierungsbedürftiger Altbau beim Meidlinger Bahnhof!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 189.500 € / Objektnummer: 6653/234
Ausstattung: Etagenheizung
Sanierungsbedürftiger Altbau beim Meidlinger Bahnhof!
Sanierungsbedürftiger Altbau beim Meidlinger Bahnhof!
Sanierungsbedürftiger Altbau beim Meidlinger Bahnhof!
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Sanierungsbedürftiger Altbau beim Meidlinger Bahnhof!
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.500 €
Betriebskosten netto:
141,90 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
6.822,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/234
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
64,24 m²
Zimmer:
3
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein rund 64m2 sanierungsbedürftiger Altbau beim Bahnhof Meidling gelangt zum Verkauf! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus welcher um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, ist eine Komplettsanierung, jedoch lässt sich mit einer geschickten Planung eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer schaffen. Hervorzuheben ist die wirklich ideale öffentliche Anbindung, da sich der Bahnhof Meidling praktischer Weise in unmittelbarer Nähe befindet. 

Aufteilung:
- Eingangsbereich
- 2 große Zimmer
- ehemalige Küche
- Badezimmer
- Kabinett
- separate Toilette

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Meidlinger Markt

Energieeffizienz

HWB:
159,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,63
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.06.2030

Grundriss

Grundriss
Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

schnitzer@confido.immo
+43 664 518 45 11

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