Sanierungsbedürftiger, traditioneller Vierkanthof - Idyllischer Innenhof – Erleben Sie im Innenhof Ihr open air Wohnzimmer

Haus zum Kauf in 8350 Fehring - Kaufpreis: 268.000 € / Objektnummer: 130832
Ausstattung: Bad Abstellraum
Sanierungsbedürftiger, traditioneller Vierkanthof - Idyllischer Innenhof – Erleben Sie im Innenhof Ihr open air Wohnzimmer
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Preisinformationen

Kaufpreis:
268.000 €
Kaufpreis/m²
2.233,33 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
130832
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
2.733 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Tauchen Sie ein in das ländliche Paradies der Oststeiermark und entdecken Sie Ihr neues Zuhause: einen klassischen Vierkanthof, der die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort bietet. In idyllischer Ruhelage gelegen, bietet dieses Anwesen nicht nur die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit vorhandenen Stallungen und einer großzügigen Wiese, sondern verspricht auch ein Leben in Harmonie mit der Natur.

Aktuell ist die Immobilie in einen SANIERUNGSBEDÜRFTIGEM Zustand!

Der Hof selbst strahlt mit seinen 50 cm dicken Mauern Gemütlichkeit und Geborgenheit aus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ein Highlight ist das ca. 35 m² große Gästeappartement, das mit einem großen Zimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist – ideal für Freunde, Familie oder als Rückzugsort.

Im Hauptwohntrakt erwartet Sie eine große Wohnküche mit einem traditionellen großen Kachelofen und Tischherd, die Herzstücke des Hauses, wo Wärme und Gemeinsamkeit großgeschrieben werden. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, und ein großes Badezimmer mit Wanne lädt zum Entspannen ein.

Moderne Annehmlichkeiten wie öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss, Stromanschluss und ein eigener Brunnen sind selbstverständlich vorhanden. Der sanierte Dachstuhl und die Möglichkeit, weitere Nebenräume zu Wohnzwecken auszubauen, bieten zusätzliches Potenzial.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser ruhigen Ecke der Oststeiermark Ihr neues Zuhause zu finden. Ein Ort, an dem Tradition und Moderne, Natur und Wohnkomfort eine perfekte Symbiose eingehen. Willkommen zu Hause!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Petersdorf ist rund 5 km von Fehring entfernt. Fehring ist eine charmante Stadt im Südosten der Steiermark, Österreich, im Herzen der Region Thermen- und Vulkanland Steiermark. Diese idyllische Stadt ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern geprägt ist. Fehring bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort und Ziel für Besucher macht.

Fehring verfügt über eine solide Grundversorgung im Gesundheitsbereich mit praktischen Ärzten, Zahnärzten und Apotheken. Für spezialisierte medizinische Behandlungen ist die Stadt gut an die umliegenden größeren Krankenhäuser und Fachärzte angebunden.

In Fehring befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien entsprechen. Dazu gehören eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule, die eine breite Palette von Bildungsangeboten und Förderprogrammen bietet.

Fehring

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

Hofansicht IMG-20240408-WA0041 Innenhof Idyllischer Innenhof Innenhof 2 IMG-20240408-WA0036 Überdachung im Innenhof IMG-20240408-WA0042 Wiese hinter dem Hof Gegenüber des Hofes - Natur pur IMG-20240408-WA0043 Pferdestallseite mit Pferdewiese davor Wohnküche mit großem Herd der ursprünglich das ganze Haus beheizt hat Wohnküche Blick in die Wohnküche Wohnzimmer Zimmer im Wohntrakt neben Wohnzimmer Badezimmer im Wohntrakt Seitliche Einfahrt Technikraum mit Brunnenzugang Sicherungskasten Hinterer Flurbereich - Wohntrakt - Mit Technikraum und Dachbodenaufgang Stallungen

Lageplan