NEU - Sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Altbau-Juwel mit Balkon in sehr guter zenraler Lage von Döbling!

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 625.000 € / Objektnummer: 10001530174

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Etagenheizung Balkon

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 625.000 €
Betriebskosten netto:: 227,65 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 22.500,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 10001530174
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 6,79 m²
Wohnfläche:: 98,98 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1908
Altbau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Altbaujuwel in sehr guter Lage des 19. Bezirks.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:

* ca.99 m²
* 3 Zimmer
* Balkon
* Sanierungsbedürftig
* 3 Stock
* Lift
* Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38

Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 [tel:06763288411] zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Billrothstrasse
U6 Nußdorferstrasse

Billrothstrasse

Energieeffizienz

HWB:: 131,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

immobilien@aresco.at

+436763288411

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NEU - Sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Altbau-Juwel mit Balkon in sehr guter zenraler Lage von Döbling!

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