! OPEN HOUSE DAY am 9.07, 10.07. + 11.07. !
Bitte Anfrage schicken und bei Interesse Besichtigungstermin online buchen unter:
https://www.remax.at/de/im/zoltan-kelo-p254495/3860-86
DAVE
DER ANGEGEBENE PREIS IST DER MINDESTANGEBOTSPREIS!!!
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das Angebot annimmt.
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude/Nebengebäuden in ruhiger Lage. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Bastler oder Käufer mit einem Faible für historische Substanz.
Die Nebengebäude stammen aus den 1930er- Jahren und spiegeln den traditionellen Baustil dieser Zeit wider. Im Jahr 1957 wurde ein straßenseitiger Zubau errichtet, der über eine bewilligte Wohnfläche von ca. 62 m² verfügt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 109 m².
Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Sowohl die Wohnbereiche als auch die Nebengebäude benötigen umfassende Renovierungsarbeiten.
Eckdaten zur Immobilie:
• Einfamilienhaus mit Nebengebäuden/Wirtschaftsgebäude
• Nebengebäude ca. aus dem Jahr 1930
• Straßenseitiger Zubau mit ca. 70 m² Wohnfläche, bewilligt im Jahr 1957.
• Starker Sanierungsbedarf – ideal für kreative Käufer mit Vision
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die den Charme älterer Bausubstanz zu schätzen wissen und bereit sind, Zeit und Ideen in eine umfassende Renovierung zu investieren.
Küche mit zusätzlichem Festbrennstoff-Herd
Wohnzimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Duschbad mit WC
Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss
Wirtschaftsraum
Heizhaus mit Gaskessel (BJ2007)
2 Lagerräume
Schuppen
Überdachte Einfahrt
RENOVIERUNGSBEDARF
Das Objekt befindet sich im Originalzustand und weist umfassenden Sanierungsbedarf auf, u.a.:
RECHTLICHES
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
DOPPELMAKLER
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG.)
FINANZIERUNG
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.
Wir freuen uns, wenn dieses Angebot für Sie interessant ist und stehen Ihnen für weitere Fragen und gemeinsame
Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Eine Rechnung über das
Vermittlungshonorar erhalten Sie von uns als gewerbliche Immobilienvermittler wie in der Nebenkostenübersicht
detailliert erläutert und grundsätzlich nur im Fall eines erfolgreichen Vertragsabschlusses (Kauf, Miete, Pacht, etc.).
Sollte dieses Angebot jedoch nicht Ihren Vorstellungen entsprechen oder sich Ihr Suchwunsch in der Zwischenzeit
geändert haben, lassen Sie uns bitte auch das wissen, damit wir in Zukunft darauf besser eingehen können.
In jedem Fall freuen wir uns über Ihre Antwort - per Telefon oder E-Mail!
Mit freundlichen Grüßen
