Top - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage - Haus zum Kauf in 2560 Berndorf - Kaufpreis: 330.000 €

NEU - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus zum Kauf in 2560 Berndorf - Kaufpreis: 330.000 € / Objektnummer: 7089

Ausstattung: Boden Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

330.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7089

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

13,81 m²

Nutzfläche:

75,78 m²

Grundstücksfläche:

486 m²

Toilette:

Baujahr:

1925

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Der 1925 errichtete Bungalow, befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend nahe des Ortszentrums von Berndorf.

Beim Betreten des Grundstückes erschließt sich die Einfahrt und der Eingang zum Haus. Betritt man das Haus gelangt man über 4 Treppen in das Vorzimmer, in welchem sich auch ein WC befindet. Dreht man sich nach links gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses, welcher als zentraler Punkt auf die anderen Räume des Hauses aufteilt. Im Essbereich angelangt, erschließt sich gerade aus die Küche des Hauses, welche über eine extra Türe direkten Zugang zum Garten bietet, der hinter dem Haus gelegen ist. Auf der linken Seite des Wohn und Essbereiches erschließt sich ein Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann und über welches man in das geräumige Schlafzimmer gelangt.

Weiters verfügt das haus über einen kleinen Vorratskeller, der von Außen zugänglich ist.

Renovierungsarbeiten haben im Haus regelmäßig stattgefunden, wobei hier das Dach, die Fenster und Türen und die Fassade erneuert wurden.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter sku@griha.at oder 0664 517 8444 Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Gebiet in der Gemeinde Berndorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einer Siedlung mit Einfamilienhäusern, umgeben von grünen Wiesen. Das Zentrum von Berndorf ist nur etwa 2 Autominuten entfernt und hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Lage: Berndorf

• Freizeitaktivitäten: Die Möglichkeit zum Wandern, Radfahren, Yoga, Fußball, Tennis, Fitnesscenter und ein Erlebnisbad befinden sich in der näheren Umgebung.
• Apotheke: 1,6 km
• Allgemeinmediziner: 1,2 km
• Schulen: Die nächste Schule ist die Volksschule Berndorf in der Umgebung, ca. 650 m entfernt
• Autobahnauffahrt: Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt
• Bahnhof Berndorf: Ca. 1,3 km entfernt

Energieeffizienz

HWB:: 366 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 3,59
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.11.2034

Grundriss